临建字〔2023〕10号 A1类 同意公开

对临湘市政协十届二次会议第44号提案的

答     复

李莉菁、周国雄、李进文、胡华望、李冶湘等委员：

你们提出的《关于推进城市老旧小区提质改造的建议》《关于将杨家巷纳入城市老旧小区改造的建议》《关于提质改造绿化广场小区的建议》《关于将大塘小区纳入老旧小区改造的建议》《关于将桃矿街道金坡社区井口片区4栋、5栋房屋纳入全市老旧小区改造项目范围的建议的建议》收悉。现答复如下：

1.一是结合临湘实际，编制了《临湘市城镇老旧小区改造规划（2020－2035年）》，根据政策要求逐年推进老旧小区改造；二是加强部门联动，相互配合，随时与街道办事处、社区和相关部门做好工作对接，逐年实施老旧小区改造；三是加快推进本年度16个老旧小区改造，并积极申报、储备2024年老旧小区改造项目16个；四是建立长效机制，引导成立业主委员会，局物业办介入引导条件成熟小区引入物业管理公司共同维护改造成果。

2、因老旧小区改造范围必须是2000年以前建成的小区（根据实际情况可适当放宽至2005年以前建成小区，比例不超过15%），杨家巷片区按现行政策不属于老旧小区改造范围。建议向社区、街道办事处进行汇报，看能否纳入市政府2024年的城建项目计划，待市政府研究决定，财政安排专项资金后，可由住建局负责具体实施；或纳入背街小巷改造，财政安排专项资金后，由城管局负责实施。

3、经市政府专题会议，并报岳阳市住建局、省住建厅审核，已将绿化广场小区纳入2023年老旧小区改造计划，进行提质改造。本项目经公开招标，确定中标单位，于6月底开工建设，拟对小区内进行雨污分流，增设路灯、垃圾分类箱，路面白改黑并标识标线等改造，项目预计11月完工。

4、组织专业技术人员对大塘小区进行了现场踏勘，拟将该小区纳入2024年临湘市城镇老旧小区改造计划，已呈报市政府审批通过，待岳阳市住建局、省住建厅审核通过后，按照程序实施老旧小区改造。

5、会同桃矿街道相关负责人对金坡社区井口片区进行了现场踏勘，进行了综合分析，将桃矿街道金坡社区井口片区4栋、5栋房屋纳入了临湘市2024年城镇老旧小区改造计划，已呈报市政府审批通过，待岳阳市住建局、省住建厅审核通过后，按照程序实施老旧小区改造。（注：对房屋进行拆除，实行一次性货币化补助按现行政策不属于城镇老旧小区改造内容）。

感谢你们对住房和城乡建设工作的关心和支持。

                      市住建局                               

                      2023年8月23日

承办负责人：陈洪武

承办人及联系电话：万文钊  13307406178

  报：市人民政府建议提案办公室                                  

  抄送：市政协提案委                                         

  住建局办公室                   2023年8月23日印发