临征拆字[2017]1号B类

对市十七届人大一次会议第12号建议的

答    复

尊敬的范先武领衔代表：

您在市十七届人大一次会议提出的《关于规范我市征地拆迁标准，打击违规建筑行为的议案》收悉。现答复如下：

一、关于执行政策不一致的问题

为规范我市征拆工作，加强城镇化建设步伐，2016年，市政府抽调国土、规划、房产等部门工作人员，成立了临湘市土地和房屋征收拆迁安置管理办公室（下简称“市征拆办”），目的在于理顺全市征拆工作体制，做到归口治乱，即要在全市做到征拆政策标准一致，彻底改变过去政出多门，一个项目一个标准的混乱现象。

该机构成立以来已颇有成效。目前我市所有征拆项目均由市征拆办参与把关，真正做到了征拆安置工作责权明晰，实行了全市一个政策，一个标准、一个口子推进征拆安置工作，先签少补、后签多补等不良现象已完全杜绝。

二、关于补偿标准与现实存在差异的问题

征拆工作必须依法进行，执行标准也必须根据国家相关法律法规的规定，依规执行。目前我市执行的征拆标准都是按照国家、省、岳阳市相关政策规定执行。结合我市实际，2016年市政府专门出台了《临湘市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》（临政发[2016]10号）、《临湘市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（临政发[2016]11号）。征拆的目的，一是城市建设需要；二是为了改善民居环境，从为民、民本等角度出发，也必须要保证拆有所居。

三、关于安置房的建设问题

从2014年起，我市开始启动安置房的建设，安置点主要有：建新北路、连心路、就业局、石咀等。目前也已安置部分。但随着国家对房地产政策的宏观调控，从2016年开始倡导“去库存”，特别是针对棚户区改造，李克强总理2017年1月对全国棚户区改造工作作出重要批示，提出要继续提高货币化安置比例。随后，住建部、省、岳阳市相继提出进一步推进棚改货币化安置比例。故，目前我市的征拆安置，主要以货币化安置为主。在这方面，也希望以你们这些关注、支持我市征拆工作的代表们为首，能在安置补偿方式上多为我们呼与鼓。

四、关于依法征拆，打击征拆过程中的不法行为的问题

征拆工作，任重而道远，城市建设，需要你我他的共同努力和支持。在征拆过程中，确实有部分人，奢望通过房屋征拆来发家致富，甚至通过搭建违规建筑、抢栽抢种等不法行为，企图获取更多的补偿利益。为确保征地拆迁工作顺利推进，市委、市政府高度重视，以刮骨疗毒、壮士断腕的意志和决心，集中力量啃“硬骨头”、打攻坚战，按照“零补偿”要求，全市今年共开展重大项目拆违攻坚行动15余次，采取超常规手段，依法拆除湘北大道、向阳路、民兴路、桃园巷、老针织厂、新一中、城市综合体等重大项目用地范围内的违法建设40多处，拆除面积6000多平方米。违法建设整治不仅有力保障了项目用地，也表明了市委、市政府依法推进征拆工作的坚定立场。

五、关于完善社会保障的问题

目前，该项工作正在逐步完善。

感谢您对我市征拆安置工作的关心和支持。

临湘市土地和房屋征收拆迁安置管理办公室

2017年7月24日

承办负责人：李作义

承办人：罗 红     联系电话：13574000897