临湘市2017年度土地储备计划

一、计划期限

本次计划从2017年1月1日到2017年12月31日止，计划期限为一年。

二、计划年度土地储备范围和对象

(一) 储备范围

临湘市2017年度土地储备计划范围为行政辖区内的全部储备土地。

(二) 储备对象

本次计划储备的对象为计划范围内的以下土地：

（1）依法收回的国有土地；

（2）依法收购的土地；

（3）依法行使优先购买权取得的土地；

（4）已办理农用地转用、土地征收批准手续并完成征地拆迁的土地；

（5）其他依法取得的土地。

三、计划年度指标

(一) 储备土地规模

临湘市2017年度储备土地45宗，总规模为168.11公顷。其中已入库储备土地9宗，规模为26.43公顷，占储备总量的15.72%，（其中已完成投资地块0宗，规模为0公顷；尚未完成投资土地9宗，规模为15.72公顷）；拟入库储备土地36宗，规模为141.68公顷，占储备总量的84.28%，（其中既往年度批而未收计划年度拟收储地块30宗，规模为118.67公顷；计划年度新增拟收储地块6宗，规模为23.01公顷）。

(二) 储备土地结构

临湘市2017年度储备土地规划用途结构：商服用地11.54公顷，占储备总量的6.86%（其中已入库商服用地规模0.62公顷，拟入库商服用地规模10.92公顷）；工矿仓储用地58.33公顷，占储备总量的34.70%（其中已入库工矿仓储用地规模0.00公顷，拟入库工矿仓储用地规模58.33公顷）；公共管理与公共服务用地21.78公顷，占储备总量的12.95%（其中已入库公共管理与公共服务用地规模2.15公顷，拟入库公共管理与公共服务用地规模19.63公顷）；住宅用地76.24公顷，占储备总量的45.35%（其中已入库住宅用地规模23.66公顷，拟入库住宅用地规模52.58公顷）；交通运输用地0.22公顷，占储备总量的0.13%（其中已入库交通运输用地规模0.00公顷，拟入库交通运输用地规模0.22公顷）；水域与水利设施用地及其他用地规模为0.00公顷。

（三）储备土地分布

2017年临湘市可储备土地分布主要分布在长安街道飞跃村、三角坪社区居委会、围城社区居委会、长城社区居委会、南华社区居委会、向阳居委会，桃林镇永丰村，羊楼司镇梧桐居委会、双山村、东里村，江南镇儒溪村，五里牌街道办事处金河社区居委会等区域。

（四）计划年度前期开发储备土地规模、时序

临湘市2017计划年度前期开发储备土地36宗，规模为168.11公顷，其中拟入库储备地块前期开发面积为141.68公顷，已入库储备地块前期开发面积为26.43公顷。临湘市2017年度第一季度前期开发总量为46.80公顷，占开发总量的27.84% ，第二季度前期开发总量为19.17公顷，占开发总量的11.40% ；第三季度前期开发总量为50.03公顷，占开发总量的29.76% ；第四季度前期开发总量为52.11公顷，占开发总量的31.00%。

（五）计划年度储备土地供应规模

2017年计划年度储备土地供应31宗，规模为98.48公顷，其中住宅用地43.04公顷，商服用地11.54公顷，公共管理与公共服务用地8.94公顷。工矿仓储用地34.74公顷。交通运输用地0.22公顷，水域与水利设施用地和其他用地为0.00公顷。

（六）计划年度储备土地管护与临时利用安排

储备土地供应前，土地储备机构可采用自行管护、委托管护、临时利用等方式对储备土地进行管护。临湘市2017年度自行管护储备土地规模为168.11，无临时利用计划和安排。

（七）计划年度末库存储备土地规模

临湘市2017年度末库存储备土地15宗，规模为69.63公顷，其中住宅用地33.20公顷，商服用地0.00公顷，工矿仓储用地23.59公顷，公共管理与公共服务用地12.84公顷，交通运输用地0.00公顷，水域与水利设施用地和其他用地为0.00公顷。