李XX您好：

　　接到您2023年5月X日湖南省信访网上投诉后，我局高度重视，成立了专门调查小组处理该信访问题现将有关情况回复如下：

　　您投诉的问题：请求调查临湘XX房地产开发有限公司欺诈消费者，退房事实和理由：临湘XXX交房时隐藏房屋测绘面积不足的事实，利用业主的信任与不知情骗取业主收楼，实际面积绝对值差在3%以上，格式合同条款不明，希望按照最高法有关商品房屋买卖合同纠纷处理事发地。

　　2023年5月10日、6月8日，我局信访处理负责人前往开发企业组织协调处理该信访问题，协调处理意见如下：1.关于临湘XXX交房时隐藏房屋测绘面积不足的事实，经我局工作人员现场核实，自然资源局不动产测绘出具的测绘报告中显示，该房屋的套类面积问题没有变化，差异在公摊部份，并要求开发商与业主李XX电话进行了沟通，双方就面积差异达成一致意见；2. 房屋公摊面积部位及分摊面积在售楼部进行公示，并安排专人对询问业主进行解释说明。业主表示没有异议。

　　如不服本处理意见，可自收到本处理意见书之日起30日内向市人民政府信访事项复查、复核委员会提出复查申请，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。

　　临湘市住房和城乡建设局

　　2023年6月X日